タワーマンションは本当に「負」動産になるのか？

「タワーマンションに住む」というと、多くの人が憧れる贅沢な暮らしを想像するでしょう。しかし、豪華な設備の裏には、将来的な不安要素も潜んでいるようです。

最近、ある芸人さんが、タワーマンションの高層階に住むよりも低層階に住む方がメリットが多いと主張し、話題になっています。それは本当なのでしょうか？今回は、タワーマンションのメリット・デメリットを深掘りし、本当に「負」動産になりうるのか、考えていきましょう。

タワーマンションの最大の魅力は、その眺望の良さや充実した共用施設と言えるでしょう。高層階からの景色はまさに絶景で、日々の生活に彩りを与えてくれます。また、プールやジム、シアタールームなど、ホテルライクな共用施設も魅力的です。

さらに、セキュリティの高さや駅近であることが多い点も、タワーマンションの人気を支えています。

一方で、芸人さんが推す「低層階」にも、以下のようなメリットがあります。

エレベーターの待ち時間：高層階に住む場合、エレベーターの待ち時間は大きなストレスになります。特に朝の通勤時間帯などは、なかなか乗れずにイライラすることも。低層階であれば、階段を利用することもでき、時間の節約になります。
災害時の安全性：大規模な地震などが発生した場合、高層階はエレベーターが停止し、避難が困難になる可能性があります。低層階であれば、比較的安全に避難できる可能性が高いでしょう。
家賃や管理費の安さ：一般的に、同じタワーマンション内でも、高層階になればなるほど家賃や管理費は高くなります。低層階であれば、その分費用を抑えることができます。